2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
流山市
47.0万円/㎡
前年比+7.3%
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ウィズ南柏コンフォートテラス
千葉県流山市向小金三丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩8分
2006年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
3,366万円
47.7万円/㎡
1,371
2,701
4,030
5,360
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜4,030万円
38.3万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
ウィズ南柏コンフォートテラス
2,980万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 70.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,980万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 3,280万円 | 46.5万円 | 2階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,850万円 | 38.0万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,080万円 | 41.1万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,380万円 | 45.0万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネサンス初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅7分 | 3,690万円 | 41.9万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/06 | ミオカステーロ初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅4分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/09 | レクセルプラッツァ初石 流山市東初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,700万円 | 42.7万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅5分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 平和台駅4分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/16 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,780万円 | 46.5万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/25 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 4,180万円 | 48.6万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/04 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、流山市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は流山市の平均と比較して10%割安です。
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